1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市金沢区
23.6万円/㎡
前年比--
金沢中央サンハイツ
神奈川県横浜市金沢区町屋町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩11分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 45.62㎡の場合
相場
1,516万円
33.2万円/㎡
962
1,331
1,700
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,700万円
29.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月23日
金沢中央サンハイツ
1,580万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 45.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,180万円 | 25.9万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 32.4万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,580万円 | 34.6万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,890万円 | 36.4万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/22 | ニュー富岡ドミール 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,080万円 | 27.9万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/10 | 富岡シーサイドコーポI棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,699万円 | 32.5万円 | 52.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | 富岡シーサイドコーポH棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.34㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/23 | 富岡シーサイドコーポL棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,288万円 | 30.6万円 | 42.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 神山荘 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅3分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 乙舳スカイマンション 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅5分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市金沢区ではデータなししています。